56382
52744
HOME»住宅ローンの商品レビュー » 北都銀行の住宅ローン、金利や保障料をFPが分析!審査は?
※この記事は約3分で読めます。

北都銀行の住宅ローン、金利や保障料をFPが分析!審査は?

豊富なラインナップ?
北都銀行の住宅ローン!

北都銀行は東北の秋田県を地盤とする地方銀行です。秋田県下に83か所の支店、従業員は850人に及びます(平成28年3月31日現在)。地域への地盤をしっかりと築く北都銀行の住宅ローンについて分析します。北都銀行の住宅ローンは、豊富なラインナップが特徴です。

1.北都銀行の住宅ローンの特徴

北都銀行は豊富な団信が魅力クマよ!


北都銀行の住宅ローンの特徴は、豊富な団信が魅力です。団信とは団体信用生命保険の略語で、住宅ローン借入時に申込者が終身保険に加入することで、万が一の契約者の死亡や高度障害のときに、ローン返済額を相殺する保険金を支給します。亡くなった場合はローンが完済となり、これで遺された家族が返済負担に悩まされない、という保険です。生命保険のため北都銀行をはじめ民間の住宅ローンは審査があり、この審査を通過することが住宅ローンの加入要件となります。

満20歳以上で最終返済時の年齢が満81歳以下
勤続年数2年以上(自営業者は3年以上)
その他融資の諸条件を満たす人
融資金額最大5,000万円以内
なんとなく選んだ住宅ローンで損をしていませんか?
支払い総額では数百万の差が出ます。金利が安い銀行を比較しましょう↓

見直しで残債が480万円も減額?プロが客観的にあなたの住宅ローンを無料で診断!


ネット銀行住宅ローンで金利が一番低いのがどこ?人気の3社を比較!
ネット銀行住宅ローンの低金利3社を比較したページはコチラ

2.北都銀行の住宅ローンラインナップ

医療保障と繋がった住宅ローンなど色々あるクマ!


ここからは北都銀行の住宅ローンラインナップを見ていきましょう。
(1)すまいる応援団!プラン
北都銀行の住宅ローンを申し込んだ人で、以下の10項目のうち3項目に該当している人が対象になります。

①給与振込を北都銀行に指定する ⑥年金振込の指定
②北都プライムワンカードを作成 ⑦積立定期・定期積金のいずれかを利用
③公共料金の自動振替を2件以上 ⑧積立投資信託
④カードローン利用中 ⑨NISA口座開設
⑤貸金庫利用中 ⑩個人型401k(確定拠出年金)

〇給与振込を北都銀行に指定している(上記①)場合の適用金利

固定金利当初3年 固定金利当初5年 固定金利当初7年 固定金利当初10年
年0.750% 年1.000% 年1.100% 年1.350%

〇上記①を利用していない場合の適用金利…審査結果によって3段階に分かれます。

  固定金利当初3年 固定金利当初5年 固定金利当初7年 固定金利当初10年
1st 年0.750% 年1.000% 年1.100% 年1.350%
2nd 年0.850% 年1.150% 年1.250% 年1.450%
3rd 年0.950% 年1.200% 年1.500% 年1.550%

北都銀行の住宅ローンを検討するときは、最初にこのプランの審査を受けるとよいでしょう。保証料は41万2340円です(借入金額2000万円、融資期間35年の場合)。また、固定金利終了後の変動金利は、店頭表示金利から最大年0.5%を差し引きます。
給与振込において北都銀行を活用している場合は優遇金利が適用されます。ただ給与振込は利用者にとっては職場に選択肢が限定されるため、給与振込を利用していない場合も審査を受けるようにしましょう。
豊富な団信が魅力?
医療保障の住宅ローン!

そのほかにも多くの特約付きローンが販売されています。それぞれのコースが医療保障と繋がった住宅ローンです。それぞれの特徴を確認しましょう。

(2)ガン保証特約付き住宅ローン
保障の開始日以降にガンに罹患し、医師による診断が確定した場合、ガン診断給付金が支払われ住宅ローン債務が0になります。通常の住宅ローン金利+0.2%の保険料で加入可能です。
(3)3大疾病保障特約付住宅ローン
借入期間中にガン、急性心筋梗塞、脳卒中に罹患した場合、住宅ローン残高が0になります。通常の住宅ローン金利+0,3%の保険料で加入可能です。
(4)3大疾病保障特約+5つの重度慢性疾患 保障特約付きローン
3大疾病保障に加え、5つの重度慢性疾患(高血圧症・糖尿病・慢性肝不全・肝硬変・慢性膵炎)に罹患し、就業不能期間が1年を超えたとき、住宅ローン債務が0になります。通常の住宅ローン金利+0,3%の保険料で加入可能です。
(3)と(4)は保障開始が即日か、就業不能期間が1年を超えてからかの違いがあります。どちらが必要かは家計の状況によって異なるため、家族でしっかりと話し合うようにしましょう。
(5)住まいるいちばんネクストV
一般の住宅ローンほど大型ではなくとも、100万円以上1億円以下で利用できる少額ローンです。1万円単位で申し込むことができます。
(6)金利選択型住宅ローン
金利選択型の住宅ローンです。住宅の新築、増改築、土地付き住宅、宅地、マンションの購入資金など様々な用途に活用できる住宅ローンです。金利を読みながら固定金利、変動金利を選択することができます。

3.どのようにしてローン商品を選ぶといいのか

団信に任せるのか民間の保障にてカバーするのかしっかり考えるクマ!


豊富な商品ラインナップが北都銀行のメリットですが、どのようにして商品を選ぶといいのでしょうか。お勧めする方法は「ローンに必要な要素」と「ローンには不必要な要素」を選択することです。
ガン保険や三大疾病は住宅ローンの団信に期待しなくても、民間の保障にてカバーしている人は多くいます。この保険に若年のときに加入していると、団信で金利をo.数パーセント増加するよりも負担を少なくすることができます。また、充実した医療保障つき団信に加入した場合は、民間の保険を一部解約するなどして一部軽くすることも忘れずに。
総合的に見て、どのようなタイプが自分に(家計に)相応しいのかを分析するようしましょう。なお、北都銀行は秋田に地盤を置く地方銀行のため、まずは関係のある営業マンなどに相談してみるようにしましょう。属性などによっては、どのローン商品を選ぶといいのか、総合的なアドバイスが受けられるケースもあります。ぜひ積極的に活用したいものです。

北都銀行の住宅ローンの特徴は、豊富な団信が魅力です。お勧めする方法は「ローンに必要な要素」と「ローンには不必要な要素」を選択することです。充実した医療保障つき団信に加入した場合は、民間の保険を一部解約するなどして一部軽くすることも忘れずに。北都銀行は秋田に地盤を置く地方銀行のため、まずは関係のある営業マンなどに相談してみるようにしましょう。

 

低金利が期待できるネットバンク。フラット35も含め、一覧で比較しました↓


なんとなく選んだ住宅ローンで損をしていませんか?
支払い総額では数百万の差が出ます。金利が安い銀行を比較しましょう↓

ネット銀行住宅ローンで金利が一番低いのがどこ?人気の3社を比較!
ネット銀行住宅ローンの低金利3社を比較したページはコチラ

PR

このページでわからない点があれば教えて下さい、住宅ローン牧場のFPが確認後回答致します。








  • ネット銀行の住宅ローンランキング、FPが金利で比較! ネット銀行の住宅ローンランキング、FPが金利で比較!
    更新日:2018/7/5 ネットバンクの中でも金利が低いものを集めました 借換え/新規共に複数社の申込みを併願... 116,854 views
  • ろうきん住宅ローンを申し込むメリット。評判と口コミをFPが分析! ろうきん住宅ローンを申し込むメリット。評判と口コミをFPが分析!
    ろうきん住宅ローンを申し込むメリット。評判もいいです。 みなさんは「労働金庫(以下:ろうきん)」という金融機関をご存知でしょうか... 86,302 views
  • 楽天銀行住宅ローンのメリットデメリット&口コミ~FPが解説! 楽天銀行住宅ローンのメリットデメリット&口コミ~FPが解説!
    ネット銀行住宅ローンで金利が一番低いのがどこ?人気の3社を比較! ネット銀行住宅ローンの低金利3社を比較したページはコチラ ... 68,411 views
  • ソニー銀行の住宅ローンの金利シミュレーションや審査などFPが解説 ソニー銀行の住宅ローンの金利シミュレーションや審査などFPが解説
    ソニー銀行も含めて一括審査でベストな選択!モゲチェックが便利 モゲチェック公式サイト 借り換え相談窓口 http... 46,753 views
  • ゆうちょ銀行の住宅ローン金利、事前審査の期間をFPが解説! ゆうちょ銀行の住宅ローン金利、事前審査の期間をFPが解説!
    ゆうちょ銀行の住宅ローン金利、事前審査の期間をFPが解説! 住宅ローンの金利は、長期固定金利は若干上昇し始めているものの... 41,734 views
  • 人気記事
  • 住宅ローン仮審査と本審査の違い。日数はどのぐらい?FPが解説! 住宅ローン仮審査と本審査の違い。日数はどのぐらい?FPが解説!
    更新日:2017/5/15 ネット銀行住宅ローンで金利が一... 252,515 views
  • ネット銀行の住宅ローンランキング、FPが金利で比較! ネット銀行の住宅ローンランキング、FPが金利で比較!
    更新日:2018/7/5 ネットバンクの中でも金利が低... 116,854 views
  • ろうきん住宅ローンを申し込むメリット。評判と口コミをFPが分析! ろうきん住宅ローンを申し込むメリット。評判と口コミをFPが分析!
    ろうきん住宅ローンを申し込むメリット。評判もいいです。 み... 86,302 views
  • 楽天銀行住宅ローンのメリットデメリット&口コミ~FPが解説! 楽天銀行住宅ローンのメリットデメリット&口コミ~FPが解説!
    ネット銀行住宅ローンで金利が一番低いのがどこ?人気の3社を比... 68,411 views
  • 住宅ローン控除のシミュレーション、計算方法をFPが解説 住宅ローン控除のシミュレーション、計算方法をFPが解説
    住宅ローン控除のシミュレーション、計算方法について教えます ... 62,723 views
  • 最新記事
  • 住宅ローンの借り換えで損をするケース?FPが注意点を喚起!~ネットバンク編
    住宅ローンの借り換えで損をするケース?FPが注意点を喚起!~ネットバンク編 住宅...
  • リフォームローンと住宅ローンの違いを解説!金利や審査は異なる?FPが解説!
    リフォームローンと住宅ローンの違いを解説!金利や審査は異なる?FPが解説! 多く...
  • 固定資産税のシミュレーションとは?新築建売やマンションではどうなる?FPが解説!
    固定資産税のシミュレーションとは?新築建売やマンションではどうなる?FPが解説!...
  • 信託銀行と銀行の違いをわかりやすくFPが解説!
    信託銀行と銀行の違いをわかりやすくFPが解説! 一般社団法人信託協会によると、信...
  • 住宅ローンの審査で健康状態はどう影響する?健康診断書は必要?FPが解説!
    住宅ローンの審査で健康状態はどう影響する?健康診断書は必要?FPが解説! 住宅購...
  • 全記事