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広島銀行の住宅ローン金利や審査をFPが解説!借り換えが人気?

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広島銀行の住宅ローン金利や審査をFPが解説!借り換えが人気?

ひろぎん広島銀行とは?
住宅ローンの特長は?

広島銀行は広島県下に広い地盤を持つ地方銀行です。「ひろぎん」の愛称で親しまれています。住宅ローンについても利用者から幅広い支持を得ており、さまざまなサービスを提供しています。多くの貸付を取り扱っており、住宅ローンもそのなかのひとつです。

1.広島銀行の住宅ローン

もっとお得プラン・育児支援プランがおすすめクマ!!!


ひろぎんの住宅ローン
育児支援プランが熱い?

広島銀行の住宅ローンは、銀行サービスの利用度合いによって「当初お得プラン」「全期間お得プラン」、「もっとお得プラン」から選択することができます。また、子育て中の申込者は所定の条件により「育児支援プラン」を選択することもできます。育児支援プランは、もっとお得プランと同じ優遇金利を適用することができます。
住宅ローンは、借入当初は期間が決まった固定金利適用期間があります。そのあとは固定金利か、変動金利を選択できる「固定金利期間付き金利選択制住宅ローン」です。

(1)当初お得プラン(2017年5月31日までに借入の場合)
〈適用条件〉
〇トータルポイントサービス150ポイント以上
〇スーパーカードローン・ひろぎんバリューワン加入(新規申込含む)

固定金利適用期間 基準金利 金利優遇率 適用金利
3年 年2.65% 借入時-年1.70% 年0.95%
5年 年2.70% 借入時-年1.55% 年1.15%
10年 年2.95% 借入時-年1.60% 年1.35%

固定金利期間終了後の変動金利 再選択時の基準金利から-年1.0%

(2)全期間お得プラン(2017年5月31日までに借入の場合)
〈適用条件〉
〇 トータルポイントサービス150ポイント以上
〇 スーパーカードローン・ひろぎんバリューワン加入(新規申込含む)

固定金利適用期間 基準金利 金利優遇率 適用金利
3年 年2.65% 借入時-年1.30% 年1.35%
5年 年2.70% 借入時-年1.30% 年1.40%
10年 年2.95% 借入時-年1.30% 年1.65%

固定金利期間終了後の変動金利 再選択時の基準金利から-年1.3%

(3) もっとお得プラン・育児支援プラン
(2017年5月31日までに借入の場合)

〈適用条件:もっとお得プラン)
〇 広島銀行に給与振込を指定もしくは活彩クラブの会員(会員の子ども含む)
〇 トータルポイントサービス200ポイント以上
〇 スーパーカードローン・ひろぎんバリューワン加入(新規申込含む)
〈適用条件・育児支援プラン)
〇 こどもが3人以上
〇 トータルポイントサービス150ポイント以上
〇 スーパーカードローン・ひろぎんバリューワン加入(新規申込含む)

固定金利適用期間 基準金利 金利優遇率 適用金利
3年 年2.65% 借入時-年1.80% 年0.85%
5年 年2.70% 借入時-年1.65% 年1.05%
10年 年2.95% 借入時-年1.75% 年1.20%

固定金利期間終了後の変動金利 再選択時の基準金利から-年1.0%

〇 どのようにお得プランを選ぶといいか
(3)のもっとお得プラン・育児支援プランを選択できる方は優遇利率も高いため、選ぶようにしましょう。当初お得プランと全期間お得プランはケースバイケースですが、最近(2017年5月記事執筆時)はそれまでの低金利が反転し、金利が上昇基調に動くことも予測されています。
このことを考えると、当初お得プランを申し込んだうえで様子を見た方がいいタイミングといえるかもしれません。

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2.安心のフラット35

次はフラット35を見てみよう!


広島銀行はフラット35(住宅金融支援機構)の販売も行っております。銀行独自ローンのほかの選択肢として、フラット35も検討することができます。
フラット35の特徴はなんといっても全期間の固定金利。適用金利が低いときに申し込むと、その後どれだけ金利が上がっても低金利の恩恵を受けられるというメリットがあります。広島銀行の住宅ローンに合わせて、フラット35も検討するようにしましょう。また、保証料0円、繰上返済手数料0円もフラット35の大きな魅力です。

3.団体信用生命保険も充実

広島銀行の住宅ローンには、どのような団信があるクマかな???


住宅ローンには、万が一の病気の際に返済残額を返すことができない場合のため、返済額に比例した終身保険に加入することが一般的です。これを団体信用生命保険、俗に「団信」といいます。団信はローン申込者に加入が義務づけられているものではありませんが、とりわけ民間銀行住宅ローンの場合は、この団信の審査を通過しないと住宅ローンの審査が組めないという金融機関も多くあります。
広島銀行の住宅ローンには、どのような団信がついているのでしょうか。

(1)がん保障特約付きプラン
もしもがんと診断されたら、住宅ローン残高が0円になる保障です。死亡のほか、高度障害も対象となります。また、奥様(女性配偶者)が女性特有のがんと診断された場合に一時金として100万円、プラス入院中のローン返済額1カ月分をカバーします。

(2)三大疾病保障特約付きプラン
住宅ローン借入中に三大疾病(がん・脳卒中・急性心筋梗塞)と診断された際に住宅ローン残高が0円になります。(1)のがん保障プランと同様、高度障害や女性配偶者にもしものことがあった場合は別途保障対象となります。
なお、フラット35には団信のつかない場合が多いので注意。その場合は別途民間の終身保険に加入する必要性があります(金融機関によっては所定の団信に加入することもできます)。
〇 広島銀行住宅ローンのシミュレーション
住宅ローンの検討にあたっては、まず広島銀行サイト内でのローン返済シミュレーションをお勧めします。返済総額や金利、金利タイプの選択によって、毎月どれくらいの返済額が必要なのかをイメージすることが可能です。まずは気軽にシミュレーションをしたうえで、担当者に相談するとよいでしょう。

広島銀行の住宅ローンについてまとめました。中国地方の最大都市である広島に地盤を誇る地方銀行の提供する住宅ローンなので、とても信頼性は高い商品です。まずは一度窓口や担当に気軽に相談してみるといかがでしょうか。

 

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